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上海天天彩4开奖结果:不同等級的房地產開發資質可開發面積分別是多大

發布時間:2019-8-8

上海天天彩选4今晚开奖号码结果 www.hnzim.com        我們知道,房地產開發企業想要搞房地產開發,需要有房地產開發資質,那房地產開發資質怎么分類呢,每個資質可以承擔的業務范圍有多大呢?下面我們來詳細了解一下吧。

       一、房地產開發資質分類

       房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四、暫定5個資質等級。

        二、房地產開發企業承擔業務范圍根據資質等級確定。

       一級資質房地產開發企業承擔房地產項目的建設規模不受限制。

      二級資質房地產開發企業可以承擔建筑面積25萬平方米以下的開發建設項目。

      三級資質房地產開發企業可以承擔建筑面積20萬平方米以下(含20萬平方米)的開發建設項目。

      四級資質房地產開發企業可以承擔建筑面積10萬平方米以下(含10萬平方米)的開發建設項目。

       注冊資金800萬元(含800萬元)以上、技術人員數量符合三級資質的暫定資質與三級資質可承擔的開發規模相適應;注冊資金在800萬元以下、200萬元以上的暫定資質與四級資質可承擔的開發規模相適應。 各資質等級企業應當在規定的業務范圍內從事房地產開發經營業務,不得越級承擔任務。

       房地產開發企業同時正在建設兩個以上房地產開發項目的,項目總投資為正在建設的房地產開發項目的投資額的總和。

房地產開發項目資本金與項目總投資的比例不得低于35%;低于35%的,必須追加項目資本金。

       房地產開發企業的資質實行年檢制度。年檢時間定在每年的3-6月。取得《資質證書》滿1年的房地產開發企業,應申報資質年檢

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